UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương tại thôn Chánh Thiện, xã An Lương, với tổng vốn hơn 160,5 tỷ đồng. Dự án có quy mô gần 9.700 m², dự kiến hình thành tổ hợp mua sắm, kinh doanh dịch vụ, thể thao, nhà hàng và khách sạn. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Gia Lai chấp thuận dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương
Theo Quyết định số 4190/QĐ-UBND, UBND tỉnh Gia Lai đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương, đặt tại thôn Chánh Thiện, xã An Lương.
Dự án có tổng vốn đầu tư 160,587 tỷ đồng, sử dụng diện tích đất 9.694,54 m². Mục tiêu là xây dựng một khu thương mại và dịch vụ tập trung, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí và sử dụng các dịch vụ của người dân.
Việc phát triển tổ hợp thương mại - dịch vụ tại An Lương được kỳ vọng bổ sung hạ tầng phục vụ hoạt động kinh doanh, tạo thêm không gian giao thương và góp phần cải thiện diện mạo khu vực.
Đây cũng là một trong những thông tin đáng chú ý về hoạt động thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng được Báo Gia Lai cập nhật đến bạn đọc.
Quy mô dự án Trung tâm thương mại An Lương hơn 160 tỷ đồng
Trên tổng diện tích gần 1 ha, dự án được định hướng phát triển nhiều hạng mục có chức năng khác nhau, bao gồm khu kinh doanh thương mại, dịch vụ ăn uống, thể thao, lưu trú và các công trình phụ trợ.
Các hạng mục xây dựng được bố trí nhằm hình thành một không gian hoạt động dịch vụ tương đối hoàn chỉnh, kết hợp giữa công trình kinh doanh và hạ tầng phục vụ người sử dụng.
Khối shophouse thương mại 2 tầng
Theo phương án đầu tư, dự án có khối shophouse cao 2 tầng, diện tích 1.685,77 m².
Đây là khu vực dự kiến phục vụ các hoạt động kinh doanh thương mại và dịch vụ. Khi đi vào khai thác, hạng mục này có thể tạo điều kiện hình thành những điểm bán hàng, cung cấp sản phẩm và dịch vụ trong cùng một khu vực tập trung.
Việc bố trí các không gian thương mại theo quy hoạch cũng giúp tăng tính đồng bộ về kiến trúc và thuận tiện hơn trong quản lý hạ tầng.
Khu thể thao và dịch vụ giải khát
Một hạng mục đáng chú ý khác là khu thể thao và giải khát, với diện tích 1.794 m².
Khu vực này được định hướng phục vụ nhu cầu rèn luyện thể chất, nghỉ ngơi và sử dụng dịch vụ của người dân. Sự kết hợp giữa hoạt động thể thao và dịch vụ giải khát có thể góp phần đa dạng hóa công năng của trung tâm.
Đây là yếu tố giúp dự án không chỉ tập trung vào mua sắm mà còn hướng đến những nhu cầu sinh hoạt và giải trí thường ngày.
Nhà hàng, khách sạn cao tối đa 8 tầng
Dự án còn có khối nhà hàng, khách sạn với diện tích xây dựng 1.483,5 m² và chiều cao tối đa 8 tầng.
Hạng mục này được kỳ vọng bổ sung dịch vụ ăn uống và lưu trú tại địa phương, đáp ứng nhu cầu của khách hàng, người đi công tác và các đối tượng có nhu cầu sử dụng dịch vụ.
Bên cạnh các công trình chính, dự án sẽ bố trí hệ thống giao thông nội bộ, khu cây xanh và những hạng mục phụ trợ nhằm bảo đảm khả năng vận hành đồng bộ.
Cơ cấu sử dụng đất tại dự án thương mại - dịch vụ An Lương
Diện tích đất của dự án được phân chia cho các công trình xây dựng, cây xanh và hệ thống giao thông nội bộ. Theo thông tin công bố, đất xây dựng công trình chiếm khoảng 51,73% tổng diện tích.
| Hạng mục sử dụng đất | Diện tích | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đất xây dựng công trình | 5.014,52 m² | 51,73% |
| Đất cây xanh, bồn hoa | 1.939,39 m² | Khoảng 20% |
| Sân và giao thông nội bộ | Khoảng 2.740,63 m² | Khoảng 28,27% |
| Tổng diện tích | 9.694,54 m² | 100% |
Trong đó, phần diện tích dành cho cây xanh và bồn hoa gần 1.940 m², góp phần tạo cảnh quan và không gian ngoài trời cho khu thương mại - dịch vụ.
Diện tích sân và đường giao thông nội bộ được tính theo phần đất còn lại sau khi phân bổ đất xây dựng công trình và cây xanh. Đây là số liệu tính toán từ cơ cấu sử dụng đất đã công bố.
Việc bố trí các khu chức năng cần tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn xây dựng và những yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Nhà đầu tư dự án An Lương được lựa chọn thông qua đấu giá đất
Theo chủ trương được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận, nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương sẽ được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Đây là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án, nhằm xác định tổ chức đủ điều kiện thực hiện đầu tư theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu các thủ tục liên quan đến đất đai, đồng thời phối hợp với các cơ quan, đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm xây dựng phương án và thực hiện những thủ tục đấu giá theo quy định.
Như vậy, việc chấp thuận chủ trương đầu tư chưa đồng nghĩa với việc dự án đã có nhà đầu tư trúng đấu giá hoặc chính thức khởi công xây dựng.
Các thông tin về kết quả lựa chọn nhà đầu tư, tiến độ triển khai và hoạt động kinh doanh trên địa bàn sẽ tiếp tục là những nội dung được quan tâm trong lĩnh vực kinh tế Gia Lai.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ hoàn thành tối đa 36 tháng
Theo nội dung quyết định, dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương có thời hạn hoạt động 50 năm.
Thời gian hoàn thành toàn bộ công trình không quá 36 tháng, tính từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.
Điều này có nghĩa mốc thời gian thực hiện dự án được xác định theo thời điểm hoàn tất thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất, không phải mặc nhiên tính từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư được lựa chọn phải thực hiện các thủ tục theo quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường.
Các sở, ngành liên quan cùng UBND xã An Lương được giao trách nhiệm theo dõi, giám sát dự án, bảo đảm việc thực hiện phù hợp với quy định pháp luật, đồng thời đáp ứng các yêu cầu về quốc phòng và an ninh.
Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương được kỳ vọng thúc đẩy kinh tế địa phương
Việc hình thành một tổ hợp thương mại - dịch vụ với nhiều hạng mục chức năng có thể tạo thêm điều kiện phát triển hoạt động kinh doanh tại xã An Lương và khu vực lân cận.
Khi được triển khai và vận hành, dự án được kỳ vọng bổ sung địa điểm mua sắm, dịch vụ ăn uống, lưu trú và không gian sinh hoạt phục vụ cộng đồng.
Mở rộng không gian kinh doanh thương mại
Các khu shophouse và công trình dịch vụ có thể tạo thêm mặt bằng kinh doanh cho những ngành nghề phù hợp với quy hoạch và phương án khai thác của nhà đầu tư.
Hoạt động thương mại tập trung cũng có thể góp phần thúc đẩy nhu cầu sử dụng dịch vụ, tăng sự kết nối giữa các cơ sở kinh doanh và khách hàng.
Tạo cơ hội phát triển dịch vụ và việc làm
Trong giai đoạn xây dựng, dự án có thể phát sinh nhu cầu về lao động thi công, cung ứng vật liệu và dịch vụ hỗ trợ.
Khi đi vào hoạt động, các hạng mục thương mại, nhà hàng, khách sạn và thể thao có khả năng tạo thêm nhu cầu tuyển dụng nhân sự phục vụ kinh doanh và vận hành.
Tuy nhiên, quy mô việc làm và hiệu quả kinh tế thực tế sẽ phụ thuộc vào phương án đầu tư, tiến độ hoàn thành và khả năng khai thác sau khi dự án được đưa vào sử dụng.
Góp phần hoàn thiện hạ tầng thương mại - dịch vụ
Với quy mô gần 9.700 m², Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương được định hướng trở thành một điểm cung cấp dịch vụ tập trung, có hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan đồng bộ.
Việc đầu tư các công trình thương mại theo quy hoạch có thể hỗ trợ nâng cao chất lượng không gian dịch vụ, đồng thời tạo thêm lựa chọn mua sắm và sinh hoạt cho người dân.
Những thông tin cần biết về dự án Trung tâm thương mại An Lương
Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương nằm ở đâu?
Dự án được chấp thuận đầu tư tại thôn Chánh Thiện, xã An Lương, tỉnh Gia Lai.
Tổng vốn đầu tư dự án An Lương là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư được công bố là 160,587 tỷ đồng, tương đương hơn 160,5 tỷ đồng.
Diện tích dự án Trung tâm thương mại An Lương bao nhiêu?
Dự án sử dụng 9.694,54 m² đất, tương đương khoảng 0,97 ha.
Dự án An Lương có những hạng mục gì?
Các hạng mục chính gồm khối shophouse 2 tầng, khu thể thao và giải khát, khối nhà hàng - khách sạn cao tối đa 8 tầng, cùng cây xanh và hệ thống giao thông nội bộ.
Dự án đã có nhà đầu tư chính thức chưa?
Theo thông tin chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thông tin này chưa xác nhận đã có đơn vị trúng đấu giá.
Khi nào Trung tâm thương mại An Lương hoàn thành?
Tiến độ hoàn thành toàn bộ công trình được quy định không quá 36 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền. Hiện chưa có đủ căn cứ để xác định chính xác ngày khai trương.
Gia Lai tiếp tục phát triển hạ tầng thương mại và dịch vụ
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương với tổng vốn hơn 160 tỷ đồng cho thấy định hướng bổ sung hạ tầng kinh doanh và dịch vụ tại địa phương.
Với các hạng mục thương mại, thể thao, nhà hàng, khách sạn và không gian cây xanh, dự án được kỳ vọng tạo thêm điểm mua sắm, sinh hoạt và kinh doanh dịch vụ khi hoàn thành.
Trong thời gian tới, những bước triển khai quan trọng cần theo dõi gồm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thiện thủ tục đất đai và xây dựng, cũng như tiến độ thực hiện công trình.
Nguồn thông tin: Quyết định số 4190/QĐ-UBND của UBND tỉnh Gia Lai; thông tin công bố trên Báo Gia Lai điện tử ngày 14/10/2026.
